据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
咖啡鱼鱼:好评
酒店与名人公园连接在一起,看上去绿化各方面都很不错,酒店晚上没有水了,大热天的真是难受,好在后来总算是水管修好了.水也来了.要表扬的是虽然遇到这样的事情.酒店的服务人员态度一直都很好.
会员3400:好评
环境还可以,设施比较旧了,但是这个价钱还是说得过去的
xiongtj:好评
刚刚住过,环境优美,绿化较好,但地址太偏,到东方明珠打的要25元,到市区更不方便了。服务尚可,餐厅较好,点菜不贵,烧得也可口。B标房特别适合三口之家,总体上住宿费不算是便宜的,但考虑到上海是个高消费的城市,还在可接受的范围内。